Россияне не спешат с покупкой жилья

0 670

26 марта 2020, 14:25

В России эксперты проанализировали сроки экспозиции[1] объявлений о продаже вторичных квартир в 76 крупных городах[2] .

Выяснилось, что в среднем по стране квартиры стали продаваться дольше: срок увеличился на 27%. С февраля 2019 года этот показатель вырос в 58 городах. Лидерами роста стали Липецк и Саранск (96% и 94% соответственно). Уменьшились сроки только в 14 городах, больше других — в Грозном и Владикавказе (22% и 21%).

С февраля 2019 по февраль 2020 года время экспозиции увеличилось в среднем на 27%, с 30 до 38 дней. Из 76 крупных городов, данные по которым доступны, в 58 динамика положительная: сроки, в течение которых жилье находилось в продаже, увеличились в диапазоне от 3% в Якутске до 96% в Липецке. Квартиры стали продаваться быстрее в 14 крупных городах. Уменьшение сроков экспозиции составило от 3 до 22%. В 27 городах срок экспозиции вырос больше, чем в среднем по стране.

Города, в которых время экспозиции жилья на продажу увеличилось

Максимальный годовой рост продемонстрировал Липецк. Здесь время, требующееся на закрытие объявления, увеличилось на 96%: с 23 до 45 дней. Также вырос срок продажи жилья в Саранске: на 94%, с 31 до 60 дней. Третье место у Йошкар-Олы, где время от появления до закрытия объявления о продаже увеличилось с 30 до 56 дней, то есть на 87%. сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в Домофонде, проведшем исследование.

В Нижнем Тагиле показатель поднялся на 51%: город занял последнее место в топ-10 рейтинга.

Города — лидеры по росту срока экспозиции объявлений о продаже

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
1	Липецк	Липецкая область	23	45	96
2	Саранск	Мордовия	31	60	94
3	Йошкар-Ола	Марий Эл	30	56	87
4	Севастополь	Крым	31	54	74
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
6	Калуга	Калужская область	31	52	68
7	Петрозаводск	Карелия	25	40	60
8	Сургут	Ханты-Мансийский АО	26	41	58
9	Ульяновск	Ульяновская область	30	46	53
10	Нижний Тагил	Свердловская область	51	77	51

Города, в которых время экспозиции объявлений уменьшилось

Только в 14 крупных городах время от размещения до закрытия объявлений о продаже жилья сократилось. Больше других — в Грозном. Здесь время экспозиции уменьшилось на 22%, с 37 до 29 дней. Второе место — у соседнего регионального центра, Владикавказа, который отстал от Грозного только на 1%. На третьей позиции Чита, где средний срок экспозиции упал на 19%, с 37 до 30 дней.

Города — лидеры по сокращению срока экспозиции объявлений о продаже

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
76	Грозный	Чеченская Республика	37	29	-22
75	Владикавказ	Северная Осетия	38	30	-21
74	Чита	Забайкальский край	37	30	-19
73	Астрахань	Астраханская область	40	34	-15
72	Иркутск	Иркутская область	29	25	-12
71	Химки	Московская область	27	24	-11
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10
69	Кострома	Костромская область	31	28	-10
68	Тула	Тульская область	29	27	-7
67	Чебоксары	Чувашия	30	28	-7

Сроки экспозиции объявлений о продаже в городах-миллионниках

15 из 16 городов-миллионников демонстрируют увеличение среднего срока экспозиции. Максимальный рост отмечен у Волгограда — 72%, с 32 до 55 дней. Существенно меньше показатель в Ростове-на-Дону: 38%, с 26 до 36 дней. На 1% отстал от него Екатеринбург.

В Москве длительность экспозиции объявлений прибавила 30%: с 23 дней в феврале 2019 года до 30 дней в феврале 2020 года. Рост в Санкт-Петербурге чуть меньше: сроки увеличились на четверть, с 28 до 35 дней.

Единственным миллионником с отрицательной динамикой срока экспозиции стал Новосибирск. За год этот показатель упал здесь на 10%: с 29 до 26 дней.

Динамика сроков экспозиции объявлений в городах-миллионниках (февраль 2019 – февраль 2020 г.)

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
16	Ростов-на-Дону	Ростовская область	26	36	38
17	Екатеринбург	Свердловская область	27	37	37
19	Омск	Омская область	40	53	33
20	Уфа	Башкортостан	25	33	32
22	Воронеж	Воронежская область	26	34	31
23	Москва	Москва	23	30	30
27	Казань	Татарстан	21	27	29
29	Челябинск	Челябинская область	39	49	26
31	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28	35	25
35	Пермь	Пермский край	24	29	21
40	Красноярск	Красноярский край	24	28	17
42	Краснодар	Краснодарский край	26	30	15
51	Самара	Самарская область	31	34	10
54	Нижний Новгород	Нижегородская область	28	30	7
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10

Рейтинг городов по росту сроков экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
1	Липецк	Липецкая область	23	45	96
2	Саранск	Мордовия	31	60	94
3	Йошкар-Ола	Марий Эл	30	56	87
4	Севастополь	Крым	31	54	74
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
6	Калуга	Калужская область	31	52	68
7	Петрозаводск	Карелия	25	40	60
8	Сургут	Ханты-Мансийский АО	26	41	58
9	Ульяновск	Ульяновская область	30	46	53
10	Нижний Тагил	Свердловская область	51	77	51
11	Магнитогорск	Челябинская область	28	42	50
12	Новороссийск	Краснодарский край	27	40	48
13	Мурманск	Мурманская область	29	41	41
14	Владивосток	Приморский край	30	42	40
15	Хабаровск	Хабаровский край	23	32	39
16	Ростов-на-Дону	Ростовская область	26	36	38
17	Екатеринбург	Свердловская область	27	37	37
18	Кемерово	Кемеровская область	31	42	35
19	Омск	Омская область	40	53	33
20	Уфа	Башкортостан	25	33	32
21	Брянск	Брянская область	29	38	31
22	Воронеж	Воронежская область	26	34	31
23	Москва	Москва	23	30	30
24	Иваново	Ивановская область	30	39	30
25	Белгород	Белгородская область	30	39	30
26	Рязань	Рязанская область	35	45	29
27	Казань	Татарстан	21	27	29
28	Владимир	Владимирская область	30	38	27
29	Челябинск	Челябинская область	39	49	26
30	Курган	Курганская область	43	54	26
31	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28	35	25
32	Сочи	Краснодарский край	41	51	24
33	Архангельск	Архангельская область	45	55	22
34	Новокузнецк	Кемеровская область	24	29	21
35	Пермь	Пермский край	24	29	21
36	Курск	Курская область	25	30	20
37	Оренбург	Оренбургская область	26	31	19
38	Тольятти	Самарская область	32	38	19
39	Тюмень	Тюменская область	30	35	17
40	Красноярск	Красноярский край	24	28	17
41	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	25	29	16
42	Краснодар	Краснодарский край	26	30	15
43	Набережные Челны	Татарстан	26	30	15
44	Томск	Томская область	26	30	15
45	Волжский	Волгоградская область	30	34	13
46	Тверь	Тверская область	40	45	13
47	Вологда	Вологодская область	27	30	11
48	Барнаул	Алтайский край	27	30	11
49	Киров	Кировская область	29	32	10
50	Смоленск	Смоленская область	41	45	10
51	Самара	Самарская область	31	34	10
52	Подольск	Московская область	23	25	9
53	Ижевск	Удмуртия	25	27	8
54	Нижний Новгород	Нижегородская область	28	30	7
55	Ярославль	Ярославская область	28	30	7
56	Тамбов	Тамбовская область	29	31	7
57	Саратов	Саратовская область	46	49	7
58	Якутск	Саха (Якутия)	30	31	3
59	Улан-Удэ	Бурятия	38	38	0
60	Калининград	Калининградская область	31	31	0
61	Орёл	Орловская область	30	30	0
62	Стерлитамак	Башкортостан	30	30	0
63	Махачкала	Дагестан	30	29	-3
64	Череповец	Вологодская область	30	29	-3
65	Пенза	Пензенская область	28	27	-4
66	Ставрополь	Ставропольский край	26	25	-4
67	Чебоксары	Чувашия	30	28	-7
68	Тула	Тульская область	29	27	-7
69	Кострома	Костромская область	31	28	-10
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10
71	Химки	Московская область	27	24	-11
72	Иркутск	Иркутская область	29	25	-12
73	Астрахань	Астраханская область	40	34	-15
74	Чита	Забайкальский край	37	30	-19
75	Владикавказ	Северная Осетия	38	30	-21
76	Грозный	Чеченская Республика	37	29	-22

[1] Анализировались объявления о продаже вторичных квартир на специализированном сайте и сроки, в течение которых объявления закрывали разместившие их пользователи.

[2] Анализ проводился на основании данных о продаже квартир с привязкой к городам с населением более 250 000 человек. Некоторые города не рассматривались из-за недостатка данных.

Сообщение Россияне не спешат с покупкой жилья появились сначала на Вестник СЗФО.

В тренде на этой неделе

ФК «Псков» разгромил новгородскую команду в первом матче «Кубка регионов»

23 апреля, 18:59

Фотопрогулка по советским городам. Посмотрите!

22 апреля, 14:46

Айтишник из Коми неделю скитался по дворам и магазинам Череповца

Вчера, 17:13

На костромском вокзале фандоматы раздают бонусы за пластиковые бутылки

23 апреля, 15:00

Поиск города

Россияне не спешат с покупкой жилья

"Ведомости": "Северсталь" добилась от ФАС снижения штрафа до 900 млн рублей

Читайте также

Айтишник из Коми неделю скитался по дворам и магазинам Череповца

«Большая химия»: на Череповецком комплексе компании «ФосАгро» стартовал ежегодный художественный пленэр

Больше 100 объектов реконструируют и построят в этом году в Череповце

В тренде на этой неделе

ФК «Псков» разгромил новгородскую команду в первом матче «Кубка регионов»

Фотопрогулка по советским городам. Посмотрите!

Айтишник из Коми неделю скитался по дворам и магазинам Череповца

На костромском вокзале фандоматы раздают бонусы за пластиковые бутылки

С опережением графика: «ПК Транспортные системы» выполнила контракт на поставку низкопольных трамваев в Саратов

Айтишник из Коми неделю скитался по дворам и магазинам Череповца

Эксперты назвали города в СЗФО, где новостройки дорожают быстрее всего

Началась укладка асфальта на дороге Рыбинск-Пошехонье

В Череповце начали ремонтировать тротуары

Рассказ - притча КОД ХРИСТА русского вологодского писателя Андрея Малышева

2010 • Кубок Владислава Третьяка 2024 (U14) по хоккею среди юношей 2010 г.р. 21-27.04.2024 г. Екатеринбург

ФК «Псков» сыграет в Кубке регионов среди мужских команд

Рассказ - притча КОД ХРИСТА русского вологодского писателя Андрея Малышева

На костромском вокзале фандоматы раздают бонусы за пластиковые бутылки

Петрозаводский «Триумф» одержал победу над футболистами из Кандалакши

«Автопробег Победы» состоится на Поклонной горе 25 апреля

Собянин рассказал о достижениях медицины

Частные объявления в Череповце

Блогер Алена Водонаева заявила, что Тимати нужно похудеть

Суд продлил арест певца Шарлота до 29 мая

Концерт "Настроение - весна!"

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Розенбаум жестко высмеял женщин, увлекающихся пластикой: “Посмотрите на этих губастых!”

Соболенко: я предпочитаю смотреть мужской теннис, а не женский

Легенда тенниса рассказал, готов ли он опять стать тренером Джоковича

Теннисистка Касаткина выразила сожаление, что у нее нет коннекта с Шараповой

Новак Джокович в пятый раз получил спортивный «Оскар» как атлет года

Ramon Cardenas aims to cement his contender status agains Jesus Ramirez Rubio tonight

India unveils Gukesh as its youngest challenger in chess history

Paige Spiranac puts on busty display in plunging top as she lists the ‘things that drive me crazy’

Ryan Poles Needs A Last-Minute Review Of His Quarterback Scouting Notes To Ensure Nothing Is Missed