Самые цитируемые девелоперы России
«Строительная газета» совместно с «Медиалогией» (система аналитики социальных медиа и СМИ, лидирующая на рынке по количеству источников) подготовила традиционный ежеквартальный медиарейтинг персон девелоперских компаний за I квартал 2024 года. Рейтинг составляется по МедиаИндексу, который измеряет прежде всего качество контента. Лидерами стали коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина, акционер и управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко.
По результатам I квартала 2024 года лидером рейтинга спикеров девелоперских компаний, по данным «Строительной газеты» и «Медиалогии», впервые стал коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев, ранее регулярно входивший в топ-3. Он сменил постоянного лидера рейтингов в 2023 году основателя и владельца Группы Родина Владимира Щекина, на этот раз оказавшегося за пределами топ-10. Самой заметной новостью от Дмитрия Голева оказались успешные результаты продаж в премиальном жилом квартале «Прайм Парк». По результатам 2023 года проект стал лидером по спросу в сегменте, о чем активно писали СМИ в январе. Объем реализованной площади за год вырос на 25,6%. Примечательно, что «Прайм Парк» неизменно удерживает лидирующую позицию по числу оформленных сделок, начиная с 2020 года.
Еще одной заметной новостью от коммерческого директора Optima Development стали перспективные планы развития «Большого Сити», где застройщики намерены построить 5 млн кв. метров недвижимости до 2035 года. Развитие макролокации ведется в первую очередь усилиями девелоперов. В ходе реализации проектов компании создают современную инфраструктуру и даже меняют ландшафт местности. Например, в жилом квартале «Прайм Парк» создан большой частный парк. Часть зеленых зон проекта доступна не только резидентам. Таким образом, благоустройство квартала благоприятно сказывается на обстановке в районе в целом, повышает его экологичность.
Также Дмитрий Голев активно участвовал в обсуждении дефицита готовых новостроек в Москве, технологий панорамного остекления, особенностей застройки столичных проспектов, эффекта от продления семейной ипотеки.
Второе место в рейтинге спикеров девелоперских компаний заняла его дебютант – директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. Столь высокой позиции она достигла, прежде всего, за счет новости о признании премиального комплекса «Дом Дау» самым высоким жилым небоскребом России. Высота футуристичного здания составляет 340 метров. По этому показателю «Дом Дау» находится на шестом месте в России, однако лидирует среди домов с квартирами.
Кроме того, Светлана Бардина рассказывала ведущим СМИ о стилобате «Дом Дау» с насыщенной инфраструктурой и парком на эксплуатируемой кровле, а также о концепции паркинга с 4 уровнями, натуральным камнем и узором из формул.
Директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» участвовала в обсуждении ипотечного кредитования на рынке строящегося жилья, резкого роста спроса на рассрочку, самых необычных строительных заборов и самых известных смотровых площадок Москвы.
Топ-3 рейтинга спикеров девелоперских компаний замыкает акционер, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. Самыми популярными новостями от Олега Колченко стал старт продаж в апарт-комплексах «EVOPARK Сокольники» (Преображенское) и «EVOPARK Измайлово» (Перово). Новый зонтичный бренд предполагает близость к паркам, авторскую архитектуру, необычное благоустройство. Например, в «EVOPARK Сокольники» на прилегающей территории, обращенной к набережной Яузы, появится большой амфитеатр с живописными видами.
Другая заметная новость была связана с планами по открытию семейный термальных комплексов «Термолэнд». ГК «Основа» подписала пакетное соглашение с ГК «Первый» о строительстве комплексов на территории столичного ТЦ «Саларис», в Барнауле и Кемерово. Кроме того, компания заявила о старте отделки в еще одном своем «Термолэнде» в красноярском ТРК «Комсомолл» с видом на Енисей, а также поделилась подробностями о переговорах с «Газпромбанком» о возможности открытия подобных семейных комплексов на территории торговых центров «Мега» Во всех «Термолэндах» планируется создать несколько функциональных зон: аквазоны с бассейнами, детскую зону, бани с национальными саунами, бары, а также SPA с массажем и оздоровительными процедурами. Наконец, еще одна новость была связана с приобретением ТЦ «Гудзон» на юге Москвы.
Также максимальный МедиаИндекс спикер набрал за счет экспертных мнений об изменении форматов квартир в московских новостройках, уровне инфляции на первичном рынке, корректировке минимально допустимых размеров машиномест, оптимальных вариантах покупки квартир за МКАД.
Четвертое место в медиарейтинге заняла генеральный директор MR Group Мария Литинецкая. Самая заметная новость с ее участием – лидерство премиального ЖК JOIS в рейтинге инвестиционной привлекательности проектов со стартом в IV квартале 2023 года от компании «Метриум». Первую позицию жилой комплекс занял за счет соседства с ТТК, развитой собственной инфраструктуры, экологичности локации и надежности девелопера.
Кроме того, медиа активно освещали выход на рынок ЖК бизнес-класса CITYZEN. В ходе его реализации будет применен прогрессивный формат урбан-блоков – кварталов, объединенных внутренними дворами и общественными пространствами по внутреннему периметру застройки. Проект представляет собой «город в городе» с развитой инфраструктурой и зелеными зонами.
Также за исследуемый период были заметны такие инфоповоды с участием компании и ее руководителя, как сроки завершения формирования делового кластера SLAVA, который MR Group реализует в районе Белорусской площади совместно с ООО «ПроГород» (группа «ВЭБ.РФ»), а также стратегическое сотрудничество компании с Tele2 в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой.
Стоит отметить, что в качестве эксперта Мария Литинецкая активно комментировала темпы ввода новостроек, инвестиции в реконструкцию исторических домов, рекордную прибыль столичных девелоперов.
Согласно данным «Строительной газеты» и «Медиалогии», в первую десятку спикеров девелоперских компаний по МедиаИндексу также вошли коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков, директор по продукту компании MR Group Жанна Махова, председатель совета директоров и президент ГК «Основа» Александр Ручьев, управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко, крупнейший акционер компании «ПИК» Сергей Гордеев, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин.