«Квадрат» как три iPhone. Где продаются самые дорогие квартиры Барнаула
Топ-10 барнаульских квартир по цене квадратного метра составила редакция amic.ru на основании предложений по продаже на сайте Avito, актуальных на 11 августа 2022 года.
Новостные интернет-порталы Барнаула часто публикуют материалы о дорогом жилье, где рассказывают, сколько стоит та или иная квартира или дом и что в них есть такого, за что предлагают это купить. Но как сравнить это супержильё? Amic.ru решил проверить самую дорогую жилплощадь по такому объективному показателю, как цена за «квадрат». Оказалось, что не всегда абсолютная цена за квартиру говорит о том, что её квадратные метры попадают в наш топ-10.
Фото: avito.ru
Первое место. Всё-таки самая дорогая барнаульская квартира по абсолютной цене на сегодня является и самой дорогой по «квадратам». Её предлагают купить за 62 млн (практически за миллион долларов), а стоимость «квадрата» в ней — 387,5 тыс. рублей.
Это четырёхкомнатные апартаменты площадью 160 кв. м на 8 уровне 16-этажного дома, в ЖК «Плаза» (ул. Никитина, 107). В квартире панорамные окна с видом на Нагорный парк. Высота потолков 3,5 метра. Парилка. Душевая. Ванная со встроенным водонепроницаемым телевизором. Электронный унитаз с подогревом и автосмывом. Две спальни, кабинет. Две гардеробные, кладовая.
Интересно, что квартира по этой цене продаётся с осени прошлого года.
Для сравнения,: по данным аналитиков базы недвижимости «Циан», в первом полугодии 2022-го средняя цена квадратного метра в Барнауле была 89,4 тыс. рублей (прирост за шесть месяцев с начала года — 11%).
Фото: avito.ru
Второе место. 254,5 тыс. рублей просят за «квадрат» в двухкомнатной квартире площадью 60,9 кв. м. Общая цена — 15,5 млн рублей, и она не попадает даже в десятку самых дорогих квартир Барнаула по абсолютной стоимости.
Квартира расположена на втором уровне 16-этажки по адресу ул. Приречная, 2а (это ЖК «Новая пристань» — многоподъездный дом за известными башнями у бывшего речного вокзала).
Фото: avito.ru
Третье место. В одной из трёх советских девятиэтажных «свечек» с мозаикой на проспекте Ленина у Нового рынка трёхкомнатная квартира площадью 58 кв. м продаётся за 14 млн рублей. Цена «квадрата» в ней равняется 241,4 тыс. рублей.
Квартира на три собственника находится на третьем этаже. Высота потолков — 2,5 м, совмещённый санузел, кухня 8,2 кв. м, требуется ремонт.
Об этом жилье автор объявления пишет так: «Престижность центра относительно периферических районов. Объявление дано для живого реального покупателя с живыми деньгами, можно с риелтором, чтобы успеть спокойно без паники сходить на сделку. Время поджимает».
Фото: avito.ru
Четвёртое место. В доме рядом с мэрией Барнаула (ЖК «Собрание, ул. Гоголя, 46а) за 13,95 млн рублей предлагается двухкомнатная квартира 60 «квадратов» на третьем этаже. Цена 1 кв. м в ней 232,5 тыс. рублей. Ничего особенного об этом жилье автор в объявлении не рассказывает.
Фото: avito.ru
Пятое место. Трёхкомнатная квартира в относительно новом доме (середина 2010-х годов) на ул. Никитина, 40 (недалеко от пр. Комсомольского) продаётся за 15,555 млн рублей. Площадь этого жилья, расположенного на 11 уровне 16-этажного дома — 77,6 кв. м (200 451 рубль за «квадрат»).
Это самое длинное объявление из всех представленных в этом обзоре квартир, его надо просто прочитать самостоятельно по ссылке, чтобы научиться преподносить свой товар.