Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010
Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010
Декабрь 2010
Январь 2011
Февраль 2011
Март 2011
Апрель 2011
Май 2011
Июнь 2011
Июль 2011
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012
Февраль 2012
Март 2012
Апрель 2012
Май 2012
Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012
Декабрь 2012
Январь 2013
Февраль 2013
Март 2013
Апрель 2013
Май 2013
Июнь 2013
Июль 2013
Август 2013
Сентябрь 2013
Октябрь 2013 Ноябрь 2013
Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014
Сентябрь 2014
Октябрь 2014
Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015
Апрель 2015
Май 2015
Июнь 2015
Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017 Апрель 2017 Май 2017 Июнь 2017 Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017 Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

Прирост цен на недвижимость в России ускорился в III квартале до 4,1% год к году

0 286
Анализ рынка недвижимости России в III квартале, проведенный лабораторией СберИндекс и ДомКлик от Сбера, выявил ускорение на нем цен предложения. Только в пяти регионах они снизились относительно 2019 г. При этом исследование показало эффективность льготной ипотеки. III квартал 2020 г. на рынке недвижимости ознаменовался мощным возвращением спроса и активности, констатируют эксперты лаборатории СберИндекс. По данным ДомКлик от Сбера, цены предложения в июле — сентябре выросли год к году на 4,1%. Драйвером на протяжении всех трех месяцев выступал первичный рынок, где котировки увеличились на 8,6%. При этом авторы анализа отмечают, что к концу квартала спрос активизировался и во вторичном сегменте. Стоимость квадратного метра здесь прибавила в годовом измерении 3,7%, а доля сделок, приходящихся на вторичку, увеличилась на 5 п.п. за месяц. В сентябре темпы роста ускорились, однако аналитики связывают это преимущественно с эффектом базы. Номинальные цены за месяц продемонстрировали небольшое изменение относительно августа. На первичном рынке медианная цена предложения осталась на уровне 80 тыс. руб./кв. м. С учетом типичной сезонности это соответствует уровням, наблюдавшимся на рынке до начала пандемии. Во вторичном сегменте котировка подросла на 1,6% месяц к месяцу — до 63,5 тыс. руб. Но подлинным рекордом сентября 2020 г. авторы исследования называют количество выдач ипотечных кредитов. По их оценке, число займов составило 194 тыс., что на 81% выше прошлогоднего показателя. Темпы роста выдач оказались почти в два разы выше июля и августа (+45%), когда условия для получения ипотеки были уже весьма благоприятными. На взгляд экспертов СберИндекса, такой результат сентября в первую очередь связан с неопределенностью относительно перспектив льготной программы. Потенциальные покупатели спешили получить жилищный кредит, опасаясь, что с ноября действие программы прекратится. Теперь, когда известно, что ставка в 6,5% сохранится до 1 июля 2021 г., динамика выдач, ожидают авторы анализа, вернется ближе к летним значениям. Наиболее значительный рост цен наблюдается на юге и востоке страны, что аналитики Сбера связывают с эффектом низкой базы, а также действием программы «Дальневосточная ипотека». Кроме того, заметно влияние пандемии. В топ-10 попали регионы, куда устремился внутренний туристический поток (Калининградская область, Республика Алтай). Также дорожает жилье близ обеих столиц, что авторы анализа связывают с изменением образа жизни и работы. В Московской области цена предложения за квартал увеличилась на 18,6% год к году против прироста +9,3% в Москве, а в Ленинградской области и Санкт-Петербурге — +13,0 и +7,9% соответственно. Снижение котировок относительно уровней 2019 г. зафиксировано лишь в пяти субъектах. Среди отдельных населенных пунктов по динамике цен предложения лидирует Светлогорск Калининградской области. Стоимость квадратного метра здесь увеличилась за год на 36,9% и колеблется у отметки 100 тыс. руб. как на первичном, так и на вторичном рынке. В аутсайдерах — сразу три локации в Московской области: Волоколамск (–12,1% год к году), Шатура (–9,2%) и Лыткарино (–11,9%). При этом сама область находится в лидерах по темпам роста цены, и сразу в пяти населенных пунктах эти темпы превышают 20%: Химки (+24,7% год к году), Красногорск (+24,7%), Истра (+23,3%), Звенигород (+21,5%) и Дмитров (+21,3%). Снижение цен отмечается только в трех региональных центрах: Архангельске (–2,1% год к году), Великом Новгороде (–1,9%) и Йошкар-Оле (–4,1%). При этом аналитики Сбера оговариваются, что динамика цен в относительно небольших населенных пунктах подвержена влиянию структуры предложения и может отражать появление или выбытие с рынка объектов большого метража. Быстрое восстановление цен на недвижимость стало причиной активной дискуссии на тему пользы от поддержки рынка. Была ли для потребителя выгодна программа ипотеки по 6,5%, если стоимость квадратного метра на первичном рынке так сильно увеличилась? Чтобы объективно ответить на этот вопрос, авторы исследования обратились к данным Банка России по жилищному кредитованию. На основе статистики ЦБ, поясняют они, можно дать оценку среднего месячного платежа по ипотеке: если платеж упал, то программа была выгодна для потребителя, то есть снижение ставок оказалось более существенным, чем рост цен. Наоборот, если средний месячный взнос вырос, то в конечном итоге заемщик де-факто платит больше. Эксперты Сбера также отмечают, что регулятор опубликовал до настоящего момента только цифры за июль и август. Однако авторы исследования осознанно воспользовались статистикой Центробанка как самым полным и объективным источником. С учетом того, что в сентябре ставки по ипотеке изменились несущественно и цены на недвижимость на первичном рынке, по оценке исследователей, остались на уровне августа, общий результат они считают показательным. Результаты расчетов однозначно свидетельствуют им, что средний ипотечный платеж существенно снизился, независимо от периода сопоставления. Номинальные суммы ежемесячного взноса вернулись на уровень 2018 г. По сравнению с мартом 2020 г., последним месяцем накануне пандемии, снижение составило 8,8% по всем займам в целом и 13,0% для первичного рынка. Соотнесение с аналогичным периодом 2019 г. дает схожий результат — –7,0% год к году по рынку в целом и –13,1% по новостройкам. В региональном разрезе обнаружились только два субъекта РФ, где средний ипотечный платеж вырос: Вологодская область (+2,5% год к году) и Чукотский АО (+0,4% соответственно). Во всех остальных случаях ежемесячный взнос упал относительно значений 2019 г. Соотнесение полученных результатов с рейтингом ценовой динамики указывает аналитикам Сбера на то, что величина платежа лишь частично коррелирует с ростом цен. Это, поясняют они, связано с тем, что в ответ на падение стоимости кредита потребитель в принципе изменяет поведение и начинает рассматривать более дорогие объекты. В будущем авторы исследования намерены ввести в анализ также фактор количества купленных квадратных метров, что, по их убеждению, тоже влияет на сумму платежа. В целом эксперты Сбера однозначно утверждают, что влияние программы льготной ипотеки оказалось положительным для заемщиков. И опережающий рост цен на первичном рынке не должен пугать. Стоимость кредитов здесь тоже падала опережающими темпами. Это, убеждены авторы исследования, связанные процессы. Но в отсутствие дефицита предложения недвижимости и в условиях нерастущих доходов сложно было бы ожидать другого результата, заключают они. Регионы с наибольшим падением ипотечного платежа в июле — августе 2020 г., % год к году Регион Значение Северо-Кавказский ФО* –14,3 Ростовская область –12,7 Республика Саха (Якутия) –12,1 Республика Адыгея –11,6 Орловская область –11,3 Воронежская область –11,0 Мурманская область –10,7 Краснодарский край –10,7 Пензенская область –10,4 Приморский край –10,3 *Для республик Кавказа приведены данные по СКФО Источник: расчеты лаборатории СберИндекс и ДомКлик от Сбера по данным Банка России Регионы с наименьшим падением ипотечного платежа в июле — августе 2020 г., % год к году Регион Значение Костромская область –2,7 Иркутская область –2,7 Ивановская область –2,4 Красноярский край –2,2 Республика Калмыкия –2,1 Камчатский край –1,9 Сахалинская область –1,0 Республика Тыва 0,0 Чукотский АО +0,4 Вологодская область +2,4 Источник: расчеты лаборатории СберИндекс и ДомКлик от Сбера по данным Банка России



Архангельск

Самые популярные туристические маршруты России: на автомобиле


Все города России от А до Я

Загрузка...

Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

РЭО: 43 региона запустили лаборатории по испытаниям удобрений из навоза

Самые популярные туристические маршруты России: на автомобиле

В России назвали топ самых благополучных регионов по итогам 2023 года

Всем по местам: в России назвали топ благополучных регионов

Новости Архангельска

По следам Ломоносова: из Архангельска в Петербург запустят туристический автобус

«Россети» модернизируют северные центры питания в Республике Коми и Архангельской области

В Архангельске прошел Всероссийский турнир по теннису

В Архангельске завершился всероссийский турнир по теннису


На самые распространенные вопросы о порядке декларирования доходов ответили в ходе прямого эфира с УФНС

В ближайшие пять лет на дорожную отрасль Поморья будет направлено более 70 млрд рублей

В Поморье придет потепление, но не для всех: синоптики рассказали о погоде

Опыт Поморья по внедрению информационной системы учета лесов представили на площадке выставки «Россия»


На Архангельскую область обрушилось почти полмиллиона фишинговых атак

Дело о жестоком убийстве из-за телефона в Архангельске передано в суд

В Архангельске в округе Майская Горка продолжается возведение школы на 860 мест

Новосибирская область взлетела в рейтинге индекса социального благополучия


Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский
Архангельская область

Александр Цыбульский поздравил личный состав и ветеранов Росгвардии с профессиональным праздником


Частные объявления в Архангельске



Загрузка...
Rss.plus
Персональные новости
Noize MC

«В России будет то, чего не было, и не будет того, что было»: Земфира, Noize MC, Парфенов и другие звезды записали рэп-молитву в память о Навальном



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Архангельск на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

На ЧЭРЗ приступили к реорганизации производственной площадки

Розенбаум исполнил «Вечернюю застольную» в память о жертвах теракта в «Крокусе»

Тариф – Большой Концертный Тур. Организация серии больших концертов.

Концерт группы "Пикник" начался с минуты молчания в память о погибших в "Крокусе"


Чесноков оценил шансы Александровой в борьбе за выход в финал турнира WTA в Майами

«Бомж» Дарья передает всем привет»: Касаткина ответила на слова Винер

Битые корты: Медведев и Александрова вышли в четвертьфинал Miami Open

Хачанов победил Черундоло и пробился в 1/8 финала турнира ATP в Майами


Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s