Фонд капремонта прокомментировал скандальную историю с ремонтом крыши в центре Барнаула
Недавно altapress.ru отозвался на просьбу жильцов барнаульской пятиэтажки на ул. Песчаной, 76 помочь в конфликте, вызванном некачественным ремонтом кровли. Мы получили официальный ответ Фонда капремонта на запрос и ситуацию в целом. О том, какое видение у представителей регоператора, узнайте в материале altapress.ru.
Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!
Что было
История началась еще в 2016 году, когда жильцы пятиэтажки в центре краевой столицы начали добиваться переноса сроков капремонта крыши, которая к тому моменту износилась на 60%. Сначала все шло строго по правилам: люди провели собрание, оформили документы, добились включения в краевую программу и стали ждать проект.
Однако в конце 2017 года, не дождавшись утвержденной сметы, к дому внезапно приехали рабочие и начали разбирать кровлю. Как выяснилось позже, в Фонд был передан новый протокол собрания жильцов, который составили за день до начала ремонта. И хотя большинство собственников утверждали, что о втором голосовании ничего не знали, работы не остановились.
При этом ответственное лицо, подписавшее документы о приемке, позднее призналось в суде, что не вполне осознавало суть происходящего и просто подписало выданный в Регоператоре бланк. Протоколы первого собрания, легитимность которого никто не оспаривал, в дело так и не были возвращены.
Впоследствии жильцы обратились в суд, который признал второе собрание недействительным, а также зафиксировал ряд допущенных монтажниками нарушений. По данным независимой экспертизы, уже через шесть лет после ремонта состояние крыши вернулось к исходным значениям, а ущерб от некачественно выполненных работ эксперты оценили более чем в 1,6 млн рублей.
Позиция Фонда
Фонд капитального ремонта Алтайского края смотрит на конфликт по-другому. В официальном ответе для altapress.ru организация заявила, что в 2018 году действительно проводились работы на ул. Песчаной, 76, но подрядчиком по договору выступала некая компания «Инженерные системы», а не СМУ-7. При этом в распоряжении редакции есть фотографии, подтверждающие работу именно СМУ-7.
Контракт с «Инженерными системами», утверждают в Фонде, был заключен по итогам открытого аукциона на платформе «РТС-Тендер» в полном соответствии требованиям федерального законодательства. Работы шли с конца февраля по начало апреля 2018 года и, как утверждается в ответе, были завершены в срок и без замечаний. Приемка проходила в присутствии комиссии, в состав которой входили представители Фонда, органа местного самоуправления и организации, управляющей домом.
Никаких жалоб или претензий к подрядчику, по данным Фонда, не поступало. Замечания, выявленные спустя два года, — в частности, по водосточной системе и отсутствию молниезащиты, — были устранены по гарантии. Работы, утверждают представители регоператора, не вызвали серьезных технических претензий, и все обязательства подрядчиком выполнены.
Что касается протокола собрания жильцов, вызвавшего наибольшие споры, в Фонде утверждают, что документ поступил к ним в январе 2018 года. Проверять его подлинность они не имеют права — это выходит за рамки их полномочий, и подобные споры могут решаться только в судебном порядке.
Более того, в региональном операторе ссылаются на отсутствие к ним претензий со стороны правоохранительных органов. В случае если в публичном пространстве вновь будет распространяться информация, способная нанести ущерб их деловой репутации, организация оставляет за собой право обратиться в суд, сказано в ответе на нашу публикацию.
Регоператор настаивает, что все касающееся крыши многоквартирника на Песчаной, 76 сделано по закону и «в рамках процедур». Жильцы при этом не отказываются от всех обвинений и намерены с судебными заявлениями идти дальше.