С 9 июня в России начнется массовое изъятие земельных участков — владельцам дач и участков придется привести их в порядок
В 2025 году в России вступят в силу важные изменения, касающиеся всех владельцев земельных участков, включая дачные, загородные и земли внутри населённых пунктов. Новая инициатива направлена на усиление ответственности землепользователей и борьбу с заброшенными и неиспользуемыми участками.
Законопроект предусматривает меры по устранению проблем запущенности земельных наделов, которые негативно влияют на экологию и внешний облик территорий. Власти планируют усилить контроль за использованием земли, вводя строгие требования к её содержанию.
Главным понятием станет "освоенный участок". Это означает, что на участке должны быть убраны мусор, сорняки и строительные отходы, а также должны находиться зарегистрированные постройки или осуществляться деятельность согласно целевому назначению. Земли сельскохозяйственного назначения должны использоваться по своему предназначению. Наличие неоформленных или аварийных построек может привести к признанию участка неосвоенным.
По новым правилам, все участки, приобретённые после апреля 2025 года, автоматически признаются "освоенными" после оформления права собственности. Владельцы участков, купленных ранее, получат переходный период до апреля 2028 года для приведения земли в соответствие с требованиями.
При выявлении нарушений собственникам будет направлено предписание о необходимости устранить их. Игнорирование предписаний может повлечь судебные разбирательства и даже изъятие участка — крайняя мера применяется только после неоднократных предупреждений и попыток решить проблему вне суда.
Власти подчеркивают, что цель нововведений — не усложнить жизнь владельцам, а навести порядок в сфере землепользования. Основная задача — ликвидировать заброшенные участки, которые создают санитарные проблемы и портят внешний вид территорий.
Эксперты советуют владельцам заранее подготовиться: провести уборку мусора, оформить все постройки и благоустроить участок. Такие меры помогут избежать проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость земли.
Ухоженный участок — это не только привлекательный объект недвижимости, но и ценный актив, который может приносить доход. Новые правила призваны стимулировать собственников к более ответственному отношению к земле и превращать её в эффективный инструмент для достижения финансовых целей, сообщает источник.